По словам депутата Законодательного собрания Петербурга Алексея Белоусова, в 2003 г. обманутыми дольщиками оказались 6 тыс. человек. Строители нарушают сроки сдачи жилья, завышают сметную стоимость и некачественно исполняют строительные работы. Защитить интересы дольщика могут только страховые компании.
Петербургский час пик,
6 октября 2004 г.
Кто защитит дольщика? 850 просмотров
По данным городского Комитета по строительству, в 2005 году в Петербурге планируется построить около 2 млн. кв. метров жилья. Известно, что 90% инвестиционных ресурсов поступают от частных инвесторов, или так называемых дольщиков.
Сейчас дольщик есть и остается главной фигурой на жилищном строительном рынке. Но, несмотря на статус главного, именно он остается самой незащищенной фигурой. По оценке депутата ЗакСа Алексея Белоусова, только в 2003 году обманутыми дольщиками оказались 6 тысяч человек. Строители нарушают сроки сдачи жилья, завышают сметную стоимость, есть и масса примеров некачественно исполненных строительных работ.
"Долевка" по-прежнему не имеет развитой законодательной базы, а договор долевого участия пока даже не регламентирован Гражданским кодексом РФ. До сих пор нет определения, кто такой дольщик: он потребитель или он инвестор? В российском законодательстве нет даже определения "дольщик". В то же время если дольщик считается потребителем, то при рассмотрении судебного дела, к примеру, в связи с несоблюдением сроков окончания строительства жилья или увеличением его стоимости, ему возмещаются убытки. А если он считается инвестором, то несет такие же тяготы по увеличению сметы, как и застройщик. Кстати, депутаты ЗакСа разработали законопроект "О страховании в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге", который, по их мнению, должен урегулировать взаимоотношения между дольщиками и застройщиками.
Сегодня реально защитить интересы дольщика могут только страховые компании, которые предлагают страховую защиту инвестиций участников долевого строительства. По данным компаний "Росгосстрах на Северо-Западе" и "Русский мир", услуга по страхованию инвестиций и рисков дольщиков становится все более востребованной. Как отмечает начальник отдела страхования компании "Русский мир" Евгений Ярыгин, известны случаи, когда строительство приостанавливается на неопределенный срок из-за прекращения финансирования кем-либо из участников строительства. Нередки ситуации, когда дом построен, но в силу недоразумения или злого умысла на одно и то же жилье претендуют два или более инвесторов. В этих случаях вернуть вложенные средства весьма проблематично. На дольщика не распространяется действие закона "О защите прав потребителя", и возможностей влиять на ход и результаты строительства у него также нет.
Поэтому страховать риски необходимо. Приобретая квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, дольщик может застраховать свои финансовые риски, при этом гарантией финансовой защиты интересов дольщика должен выступать четко составленный договор с той или иной страховой компанией. Специалисты Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН) дают такие советы. В компании, которая предлагает дольщикам заключить договор, прежде всего следует ознакомиться с учредительным договором, свидетельством о регистрации предприятия, лицензией на ведение строительной деятельности и основанием для ведения строительных работ и использования земельного участка. В ЭСОН можно обратиться с документально обоснованными жалобами на несоблюдение строительными компаниями законодательства РФ, норм договоров долевого участия, а также обязательств, касающихся качества возводимого жилья. Анна МАРТЫНОВА
Вся пресса за 6 октября 2004 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Страховое право, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
22 апреля 2025 г.

|
|
Sputnik Беларусь, 22 апреля 2025 г.
Полисы союзной автостраховки будут в электронном виде

|
|
Sputnik Беларусь, 22 апреля 2025 г.
Александрович: союзное ОСАГО будет выгодно тем, кто часто ездит в РФ

|
|
Аргументы и факты-Иваново, 22 апреля 2025 г.
В Шуе суд взыскал с виновника ДТП более 195 тысяч

|
|
РИА Новости-Крым, 22 апреля 2025 г.
Около 280 тысяч жителей Херсонской области оформили полисы ОМС

|
|
Известия онлайн, 22 апреля 2025 г.
«Общие полисы ОСАГО для РФ и Белоруссии начнут продавать с 23 апреля

|
|
Банковское обозрение, 22 апреля 2025 г.
Евгений Щекланов назначен генеральным директором Everia Life

|
|
ФедералПресс, 22 апреля 2025 г.
Эксперт о долевом страховании жизни: «При нынешней инфляции продукт совершенно не интересен»

|
|
Российская газета-Северный Кавказ, 22 апреля 2025 г.
Персики подморозило

|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 22 апреля 2025 г.
ОМС по принципу ОСАГО: новая схема компенсаций за некачественную медпомощь

|
|
78.ru, Санкт-Петербург, 22 апреля 2025 г.
Депутат Рябоконь предложил новую схему компенсаций за некачественную медпомощь

|
|
МК в Туле, 22 апреля 2025 г.
В Туле суд рассмотрит дело о ДТП с участием электросамоката и BMW

|
|
korins.ru, 22 апреля 2025 г.
Страховое сообщество обсуждает варианты продукта для «семейных инвестиций»

|
|
Алтайская правда, Барнаул, 22 апреля 2025 г.
В Бийске главврач попался на крупной афере

|
|
Sputnik Армения, 22 апреля 2025 г.
Что не так с армянским законом о всеобщем медстраховании

|
|
Финмаркет, 22 апреля 2025 г.
Власти обсуждают новые варианты использования маткапитала

|
|
Российская газета, 22 апреля 2025 г.
Спрос на страхование загородного жилья вырос в два раза

|
|
РИАМО, 22 апреля 2025 г.
Период охлаждения по кредитам и в страховании: что нужно знать

|
 Остальные материалы за 22 апреля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|