По словам депутата Законодательного собрания Петербурга Алексея Белоусова, в 2003 г. обманутыми дольщиками оказались 6 тыс. человек. Строители нарушают сроки сдачи жилья, завышают сметную стоимость и некачественно исполняют строительные работы. Защитить интересы дольщика могут только страховые компании.
Петербургский час пик,
6 октября 2004 г.
Кто защитит дольщика? 849 просмотров
По данным городского Комитета по строительству, в 2005 году в Петербурге планируется построить около 2 млн. кв. метров жилья. Известно, что 90% инвестиционных ресурсов поступают от частных инвесторов, или так называемых дольщиков.
Сейчас дольщик есть и остается главной фигурой на жилищном строительном рынке. Но, несмотря на статус главного, именно он остается самой незащищенной фигурой. По оценке депутата ЗакСа Алексея Белоусова, только в 2003 году обманутыми дольщиками оказались 6 тысяч человек. Строители нарушают сроки сдачи жилья, завышают сметную стоимость, есть и масса примеров некачественно исполненных строительных работ.
"Долевка" по-прежнему не имеет развитой законодательной базы, а договор долевого участия пока даже не регламентирован Гражданским кодексом РФ. До сих пор нет определения, кто такой дольщик: он потребитель или он инвестор? В российском законодательстве нет даже определения "дольщик". В то же время если дольщик считается потребителем, то при рассмотрении судебного дела, к примеру, в связи с несоблюдением сроков окончания строительства жилья или увеличением его стоимости, ему возмещаются убытки. А если он считается инвестором, то несет такие же тяготы по увеличению сметы, как и застройщик. Кстати, депутаты ЗакСа разработали законопроект "О страховании в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге", который, по их мнению, должен урегулировать взаимоотношения между дольщиками и застройщиками.
Сегодня реально защитить интересы дольщика могут только страховые компании, которые предлагают страховую защиту инвестиций участников долевого строительства. По данным компаний "Росгосстрах на Северо-Западе" и "Русский мир", услуга по страхованию инвестиций и рисков дольщиков становится все более востребованной. Как отмечает начальник отдела страхования компании "Русский мир" Евгений Ярыгин, известны случаи, когда строительство приостанавливается на неопределенный срок из-за прекращения финансирования кем-либо из участников строительства. Нередки ситуации, когда дом построен, но в силу недоразумения или злого умысла на одно и то же жилье претендуют два или более инвесторов. В этих случаях вернуть вложенные средства весьма проблематично. На дольщика не распространяется действие закона "О защите прав потребителя", и возможностей влиять на ход и результаты строительства у него также нет.
Поэтому страховать риски необходимо. Приобретая квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, дольщик может застраховать свои финансовые риски, при этом гарантией финансовой защиты интересов дольщика должен выступать четко составленный договор с той или иной страховой компанией. Специалисты Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН) дают такие советы. В компании, которая предлагает дольщикам заключить договор, прежде всего следует ознакомиться с учредительным договором, свидетельством о регистрации предприятия, лицензией на ведение строительной деятельности и основанием для ведения строительных работ и использования земельного участка. В ЭСОН можно обратиться с документально обоснованными жалобами на несоблюдение строительными компаниями законодательства РФ, норм договоров долевого участия, а также обязательств, касающихся качества возводимого жилья. Анна МАРТЫНОВА
Вся пресса за 6 октября 2004 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Страховое право, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
16 апреля 2025 г.

|
|
Казахстанский портал о страховании, 16 апреля 2025 г.
Наводнения в США в апреле и вспышка SCS могут привести к страховым убыткам до $3 млрд

|
|
Report.Az, Баку, 16 апреля 2025 г.
Вюсал Месиев: Система страхования «Зеленая карта» полностью электронизирована

|
|
Report.Az, Баку, 16 апреля 2025 г.
Вюсал Месиев: Система страхования «Зеленая карта» полностью электронизирована

|
|
Казахстанский портал о страховании, 16 апреля 2025 г.
В Китае запустили службу информирования для борьбы с мошенничеством в сфере медицинского страхования

|
|
Казахстанский портал о страховании, 16 апреля 2025 г.
В Китае запустили службу информирования для борьбы с мошенничеством в сфере медицинского страхования

|
|
Казахстанский портал о страховании, 16 апреля 2025 г.
Страховщики подвергаются потенциальным убыткам в миллиарды долларов из-за повреждения крыш градом

|
|
Аргументы и факты, 16 апреля 2025 г.
Цена аншлага. Подорожают ли билеты из-за включения страховки в стоимость

|
|
РИА Новости, 16 апреля 2025 г.
Совфед ратифицировал соглашение по Евразийской перестраховочной компании

|
|
Интерфакс, 16 апреля 2025 г.
Суд признал банкротом экс-руководителя страховой компании «Респект»

|
|
Интерфакс, 16 апреля 2025 г.
Два новых коэффициента при расчете цены полисов ОСАГО для мотоциклистов вступят в силу с 17 апреля

|
|
KrasnoyarskMedia, Красноярск, 16 апреля 2025 г.
Ради страховых выплат красноярец сделал ложный донос об угоне авто

|
|
НИА Нижний Новгород, 16 апреля 2025 г.
Нижегородского таможенника заподозрили в мошенничестве со страховыми выплатами

|
|
Газета.Ru, 16 апреля 2025 г.
Юрист рассказал россиянам, как получить дополнительные выплаты после ДТП

|
|
Report.Az, Баку, 16 апреля 2025 г.
В 2024 году заключено около 200 тыс. договоров по обязательному страхованию недвижимого имущества

|
|
Деловой Петербург, 16 апреля 2025 г.
Доходы ТФОМС в Петербурге по плану вырастут на 12% в 2025 году

|
|
korins.ru, 16 апреля 2025 г.
Правила расчета стоимости ОСАГО для владельцев мототранспорта изменятся с 17 апреля 2025 года

|
|
Курсив, Ташкент, 16 апреля 2025 г.
Закон о страховании фермеров приняли в Узбекистане

|
 Остальные материалы за 16 апреля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|